top of page

Palvelut

Availla Tampere.jpg
Availla Tampere.jpg

Täysin huoleton ja optimoitu vuokravälitysprosessi, jossa hyödynnetään datapohjaisia analyysejä, kohdennettua markkinointia ja digitaalisia työkaluja. Vuokranantajille ja asuntosijoittajille, jotka arvostavat henkilökohtaista ja yhden luukun periaatteella saatavaa palvelua, joka on tehokkaasti ja laadukkaasti tuotettua.

 

Lisäpalveluna saatavilla vuokravalvonta, siivous- ja pienkorjauspalvelut.

Vuokraa kalusteet sijoitusasuntoosi tai vuokraamaasi asuntoon haluamallesi ajalle. Kuukausihintaan perustuva räätälöity, tyylikäs ja vaivaton kalustuspalvelu, joka tekee asunnostasi houkuttelevamman ja tuottoisamman sekä luo laajemmat mahdollisuudet vuokrata kalustetun asunnon juuri sieltä, mistä haluat. Lyhytvuokraukseen, väliaikaiseen asumistarpeeseen, asunnon myynti- tai vuokrastailaukseen.

Lisäpalveluna saatavilla valokuvaus-, siivous- ja hosting-palvelut.

Availla sijoitusasunto.jpg
Availla asuntovuokraus.jpg

​Kun tarvitset asuntoapua vain tietyn asian tiimoilta etkä halua ulkoistaa vuokraustoimintaa kokonaan, on Asuntoassari sinulle paras vaihtoehto. Tämä asuntosijoittajille, vuokranantajille ja asunnon omistajille suunnattu palvelu hoitaa käytännön asiat ja huolenpidon, kun et itse ole paikalla - erityisesti sinulle, joka et asu paikkakunnalla tai tarvitset apua vain tietyissä tilanteissa. Soveltuu myös muille välittäjille, jotka tarvitsevat apukäsiä vuokratoimeksiannoissa.

Näin
AVAILLA Vuokravälitys
toimii

1. Kartoitus ja tavoitteiden asettaminen
  • Asunnon arviointi, taloyhtiön ja alueen analyysi, vuokratasosuositus.

  • Sisältää kohderyhmäanalyysin, kilpailija-analyysin sekä alueellisen vuokrahistorian tarkastelun ja vuokratuottoennusteen (apuna Vuokrapuntari).

  • Tietojen pohjalta laaditaan toimeksiantosopimus ja sovitaan avaimen toimittamisesta.

2. Markkinointi ja näkyvyys
  • Ammattimainen valokuvaus, video, pohjakuva, Oikotie ja Vuokraovi ilmoitukset (suomeksi ja englanniksi).

  • Digitaalinen kohderyhmään perustuva mainonta (Facebook, Instagram, TikTok, Google Ads).

  • Kohdennettu hakijamarkkinointi

3. Esittelyt ja vuokralaisvalinta
  • Hakijoiden yhteydenottoihin vastaaminen ja heidän taustoihin perehtyminen.

  • Asunnon mahdollinen videoesittely ennen live-esittelyä.

  • Asunnon live-esittely vain potentiaalisille hakijoille.

  • Vuokralaisten taustatarkistus, haastattelu ja luottotiedot.

  • Vuokralaisen persoonaprofiili ja suositus vuokranantajalle.

4. Vuokrasopimuksen laadinta ja avainhallinta
  • Digitaalinen vuokrasopimus, sähköinen allekirjoitus, avainten hallinta.

  • Mukana myös siivousohjeet, vuokralaisen hoitovelvoitteet ja mahdollisuuksien mukaan taloyhtiösäännöt.

5. Lopputarkastus ja avainten luovutus
  • Digitaalinen lopputarkastus (etäasuntotarkastus videolla tai raporttipohjainen loppukatselmus valokuvilla).

  • Lähtökysely poismuuttavalle vuokralaiselle.

  • Lisäpalveluna siivous- ja pienkorjaustyöt.

  • Avainten luovutus uudelle vuokralaiselle toimitettua vakuutta ja voimassa olevaa kotivakuutusta vasten.

6. Seuranta ja jälkihoito
  • Vuokranantajan neuvonta

  • Lisäpalveluna vuokravalvonta ja perintätoimet.

  • Vuosittainen asukastyytyväisyyskysely vuokralaiselle

  • Kyselyn yhteydessä muistutetaan rahallisesta edusta, mikäli irtisanoo asunnon ennen lain velvoittamaa aikaa ja mahdollistaa siten asunnon nopean uudelleenvuokrauksen.

Luotettava vuokravälittäjä Tampereelta

Miksi valita
AVAILLA Vuokravälitys?

01

Maksimoi tuoton ja vähentää tyhjien viikkojen riskiä.

Saat asiantuntevan, dataan perustuvan näkemyksen asuntosi vuokrapotentiaalista, mikä auttaa asettamaan kilpailukykyisen vuokrahinnan, houkuttelemaan oikeanlaisen vuokralaisen ja maksimoimaan tuoton – samalla säästyy aikaa ja vaivaa, kun vuokrausprosessi hoidetaan tehokkaasti alusta asti.

03

Vähentää vuokrariskejä ja minimoi ongelmat.

Huolellisesti seulottu vuokralaisvalinta säästää aikaa, kun vain aidosti sopivat hakijat etenevät prosessissa, ja riski huonosta vuokralaisesta pienenee, koska taustat, luottotiedot ja yhteensopivuus tarkistetaan ennen suositusta.

05

Oikeudellinen turva, vuokralaisviihtyvyys ja hiljainen tieto

Digitaalinen loppukatselmus varmistaa asunnon kunnon ja takaa oikeudellisen turvan, ja mahdolliset siivous- tai korjaustyöt hoituvat lisäpalveluna ennen uuden vuokralaisen muuttoa. Avainten luovutus tapahtuu turvallisesti vakuuden ja kotivakuutuksen varmistamisen jälkeen. Poismuuttavalle vuokralaiselle lähetettävä lähtökysely tarjoaa arvokasta hiljaista tietoa asunnosta, taloyhtiöstä ja alueesta, jota voidaan hyödyntää tulevissa vuokrauksissa ja markkinoinnissa.

02

Nopeampi vuokraus ja enemmän laadukkaita hakijoita

Asuntoasi markkinoidaan sellaisella näkyvyydellä ja kiinnostavuudella, että asunto erottuu edukseen, tavoittaa oikean kohderyhmän nopeasti, ja vuokralainen löytyy nopeammin ja paremmilla ehdoilla.

04

Helppo, nopea ja tietoturvallinen prosessi, ei paperityötä.

​Digitaalinen sopimus ja sähköinen allekirjoitus säästävät aikaa ja vaivaa, avainten hallinta hoituu luotettavasti, ja vuokralainen saa selkeät ohjeet vastuistaan, mikä vähentää väärinkäsityksiä ja helpottaa vuokrasuhteen hallintaa.

06

Tuki koko vuokrasuhteen ajalle ja asukastyytyväisyys

​Saat asiantuntevaa apua ja tukea koko vuokrasuhteen ajalle ja halutessasi lisäpalveluna vuokravalvonnan. Vuosittain lähetettävä asukaskysely vahvistaa vuokrasuhdetta ja antaa tärkeää tietoa vuokrasuhteen jatkuvuudesta. Vuokralaiselle tarjottava rahallinen etu vähentää tyhjän kuukauden riskiä, kun irtisanomisesta saa hyvissä ajoin tiedon.

Availla vuokra-asuntojen kalustusratkaisut

Näin AVAILLA Kalustuspalvelu toimii

1. Suunnittelu

Kalustetarpeen kartoitus, jonka pohjalta tehdään sisustussuunnitelma. Valitaan asiakkaan budjettiin ja kohderyhmään sopivat kalusteet ja varustelutaso.

 

Valittavana kolme eritasoista vaihtoehtoa:

  • AVAILLA Kalustus Basic

  • AVAILLA Kalustus Plus

  • AVAILLA Kalustus Premium

2. Toimitus ja asennus

Kalusteiden toimitus, kokoaminen ja stailaus. Lisäpalveluna saatavilla valokuvaus- ja markkinointimateriaali, siivoukset ja hosting-palvelu. Lisätietoja löydät Usein kysytyistä kysymyksistä.

3. Kalustuksen lunastus tai poisvienti

Kalustuksen lunastusmahdollisuus sopimuskauden päättymisen jälkeen TAI kalustuksen poisvienti. Lisäpalveluna loppusiivous.

Palvelu
AVAILLA Kalustus Basic
AVAILLA Kalustus Plus
AVAILLA Kalustus Premium
Kalustuksen suunnittelu
Kalusteiden toimitus ja asennus
Kalusteiden lunastaminen/poisvienti
Keittiön varustelu: astiasto ja ruokailuvälineet, paistinpannu, kattila ja ruoanlaittovälineet, pienkodinkoneet (kahvinkeitin, mikro)
Makuutilan varustelu: sänky 120 tai 140 cm, peitto ja tyynyt 2 kpl, lakanasetti ja pyyhkeet 2 kpl, valaisin
Oleskelutilan varustelu: kahden istuttava sohva/divaani/nojatuoli, pöytä ja tuolit 2 kpl, tv ja -jalusta, valaisin
Kylpyhuoneen varustelu: pyykinpesukone, kuivausteline
Sisustuselementit: matot, verhot, sisustustekstiilit, peili, sisustustavarat
Käyttö- ja lisätarvikkeet: kahvi, tee, roskapussit, piensiivousvälineet, talous- ja wc-paperi, pesuaineet, hiustenkuivaaja, pieni roskakori, parvekekalusteet
Lisäpalvelut
valokuvaus, pohjakuvat
säännölliset siivoukset
hosting-palvelu
Modernit kalustus- ja sisustusratkaisut asuntoihin

Miksi valita
AVAILLA Kalustuspalvelu?

01

Monipuolinen käyttötarkoitus

Kalustevuokraus tarjoaa ratkaisun monelle käyttäjälle:

  • lyhytvuokraajalle

  • lyhytvuokrausta kokeilevalle

  • yritykselle tai yksityishenkilölle tilapäiseen tarpeeseen esim. projektin ajaksi

  • kansainväliselle työntekijälle

  • opiskelijalle

  • asuntomyyjälle (flippaaja, rakennuttaja)

03

Joustavuus

Sopimukset voidaan räätälöidä tarpeiden mukaan niin ajallisesti kuin varustelutason mukaan.

05

Nopea ja vaivaton prosessi

Säästät aikaa ja hermoja, kun hoidamme puolestasi kalustuksen suunnittelun, toimituksen, kokoamisen ja poisviennin.

02

Ennustettavuus

Kiinteät kuukausimaksut helpottavat budjetointia.

04

Ei suuria alkuinvestointeja

Kalustusta voi käyttää ilman merkittäviä etukäteiskustannuksia. Kalusteet voi halutessaan lunastaa vuokrausajan päätyttyä itselleen.

Availla Kalusteiden vuokraus ja Airbnb

Näin
AVAILLA
Asuntoassari
toimii

1. Tarvekartoitus

Käydään läpi tarvittavat toimenpiteet ja sopimuksen laajuus. Sisältää tarvittaessa videokonsultaation tai paikan päällä tehtävän kartoituksen.

2. Avainten hallinta ja käytännön asiat

Avainten nouto ja sovittujen toimenpiteiden tekeminen.

Alla esimerkkejä valittavista töistä:

  • valokuvaus ja video

  • pohjakuva mitoilla

  • asuntoesittelyt

  • luottotietojen tarkistus

  • lopputarkastus

  • vesimittarin lukeminen

  • avainten hallinta

  • vuokravalvonta ja perintä

  • pienkorjaukset (esim. sälekaihtimet, seinien kunnostus, kodinkoneen uusiminen)

  • siivoukset

  • hosting

3. Loppuraportointi

Dokumentoitu raportti asiakkaalle kun työ on tehty.

Täydenpalvelun vuokravälitystä

Miksi valita
AVAILLA Asuntoassari?

01

Ulkoista vain se mitä tarvitset

  • Ei kuukausihintaa,​ maksat vain siitä mitä tarvitset.

03

Ajantasainen tieto

  • Tilannetieto työn valmistumisesta ja työn laadusta.

02

Asiantunteva palvelu

  • Nopeampi ja parempi vuokrausprosessi

  • omaa aikaa säästyy

  •  yhden luukun -periaate

  • ei stressiä

  • helppo hallinta

Availla sijoitusasunnon siivous ja huollot
Helppoa ja tuottavaa vuokrausta

Availla Oy

y-tunnus 3516808-1

Katariina Joki

050-5347613

katariina@availla.fi

Ota yhteyttä, me autamme!

Vastaamme sinulle vuorokauden sisällä.

Tarvitsen apua
  • Instagram-Availla
  • LinkedIn-Availla
  • Facebook-Availla

© 2025 Availla Oy. Kaikki oikeudet pidätetään.

bottom of page