Palvelut


Täysin huoleton ja optimoitu vuokravälitysprosessi, jossa hyödynnetään datapohjaisia analyysejä, kohdennettua markkinointia ja digitaalisia työkaluja. Vuokranantajille ja asuntosijoittajille, jotka arvostavat henkilökohtaista ja yhden luukun periaatteella saatavaa palvelua, joka on tehokkaasti ja laadukkaasti tuotettua.
Lisäpalveluna saatavilla vuokravalvonta, siivous- ja pienkorjauspalvelut.
Vuokraa kalusteet sijoitusasuntoosi tai vuokraamaasi asuntoon haluamallesi ajalle. Kuukausihintaan perustuva räätälöity, tyylikäs ja vaivaton kalustuspalvelu, joka tekee asunnostasi houkuttelevamman ja tuottoisamman sekä luo laajemmat mahdollisuudet vuokrata kalustetun asunnon juuri sieltä, mistä haluat. Lyhytvuokraukseen, väliaikaiseen asumistarpeeseen, asunnon myynti- tai vuokrastailaukseen.
Lisäpalveluna saatavilla valokuvaus-, siivous- ja hosting-palvelut.


Kun tarvitset asuntoapua vain tietyn asian tiimoilta etkä halua ulkoistaa vuokraustoimintaa kokonaan, on Asuntoassari sinulle paras vaihtoehto. Tämä asuntosijoittajille, vuokranantajille ja asunnon omistajille suunnattu palvelu hoitaa käytännön asiat ja huolenpidon, kun et itse ole paikalla - erityisesti sinulle, joka et asu paikkakunnalla tai tarvitset apua vain tietyissä tilanteissa. Soveltuu myös muille välittäjille, jotka tarvitsevat apukäsiä vuokratoimeksiannoissa.
Näin
AVAILLA Vuokravälitys
toimii
1. Kartoitus ja tavoitteiden asettaminen
-
Asunnon arviointi, taloyhtiön ja alueen analyysi, vuokratasosuositus.
-
Sisältää kohderyhmäanalyysin, kilpailija-analyysin sekä alueellisen vuokrahistorian tarkastelun ja vuokratuottoennusteen (apuna Vuokrapuntari).
-
Tietojen pohjalta laaditaan toimeksiantosopimus ja sovitaan avaimen toimittamisesta.
2. Markkinointi ja näkyvyys
-
Ammattimainen valokuvaus, video, pohjakuva, Oikotie ja Vuokraovi ilmoitukset (suomeksi ja englanniksi).
-
Digitaalinen kohderyhmään perustuva mainonta (Facebook, Instagram, TikTok, Google Ads).
-
Kohdennettu hakijamarkkinointi
3. Esittelyt ja vuokralaisvalinta
-
Hakijoiden yhteydenottoihin vastaaminen ja heidän taustoihin perehtyminen.
-
Asunnon mahdollinen videoesittely ennen live-esittelyä.
-
Asunnon live-esittely vain potentiaalisille hakijoille.
-
Vuokralaisten taustatarkistus, haastattelu ja luottotiedot.
-
Vuokralaisen persoonaprofiili ja suositus vuokranantajalle.
4. Vuokrasopimuksen laadinta ja avainhallinta
-
Digitaalinen vuokrasopimus, sähköinen allekirjoitus, avainten hallinta.
-
Mukana myös siivousohjeet, vuokralaisen hoitovelvoitteet ja mahdollisuuksien mukaan taloyhtiösäännöt.
5. Lopputarkastus ja avainten luovutus
-
Digitaalinen lopputarkastus (etäasuntotarkastus videolla tai raporttipohjainen loppukatselmus valokuvilla).
-
Lähtökysely poismuuttavalle vuokralaiselle.
-
Lisäpalveluna siivous- ja pienkorjaustyöt.
-
Avainten luovutus uudelle vuokralaiselle toimitettua vakuutta ja voimassa olevaa kotivakuutusta vasten.
6. Seuranta ja jälkihoito
-
Vuokranantajan neuvonta
-
Lisäpalveluna vuokravalvonta ja perintätoimet.
-
Vuosittainen asukastyytyväisyyskysely vuokralaiselle
-
Kyselyn yhteydessä muistutetaan rahallisesta edusta, mikäli irtisanoo asunnon ennen lain velvoittamaa aikaa ja mahdollistaa siten asunnon nopean uudelleenvuokrauksen.
Miksi valita
AVAILLA Vuokravälitys?
01
Maksimoi tuoton ja vähentää tyhjien viikkojen riskiä.
Saat asiantuntevan, dataan perustuvan näkemyksen asuntosi vuokrapotentiaalista, mikä auttaa asettamaan kilpailukykyisen vuokrahinnan, houkuttelemaan oikeanlaisen vuokralaisen ja maksimoimaan tuoton – samalla säästyy aikaa ja vaivaa, kun vuokrausprosessi hoidetaan tehokkaasti alusta asti.
03
Vähentää vuokrariskejä ja minimoi ongelmat.
Huolellisesti seulottu vuokralaisvalinta säästää aikaa, kun vain aidosti sopivat hakijat etenevät prosessissa, ja riski huonosta vuokralaisesta pienenee, koska taustat, luottotiedot ja yhteensopivuus tarkistetaan ennen suositusta.
05
Oikeudellinen turva, vuokralaisviihtyvyys ja hiljainen tieto
Digitaalinen loppukatselmus varmistaa asunnon kunnon ja takaa oikeudellisen turvan, ja mahdolliset siivous- tai korjaustyöt hoituvat lisäpalveluna ennen uuden vuokralaisen muuttoa. Avainten luovutus tapahtuu turvallisesti vakuuden ja kotivakuutuksen varmistamisen jälkeen. Poismuuttavalle vuokralaiselle lähetettävä lähtökysely tarjoaa arvokasta hiljaista tietoa asunnosta, taloyhtiöstä ja alueesta, jota voidaan hyödyntää tulevissa vuokrauksissa ja markkinoinnissa.
02
Nopeampi vuokraus ja enemmän laadukkaita hakijoita
Asuntoasi markkinoidaan sellaisella näkyvyydellä ja kiinnostavuudella, että asunto erottuu edukseen, tavoittaa oikean kohderyhmän nopeasti, ja vuokralainen löytyy nopeammin ja paremmilla ehdoilla.
04
Helppo, nopea ja tietoturvallinen prosessi, ei paperityötä.
Digitaalinen sopimus ja sähköinen allekirjoitus säästävät aikaa ja vaivaa, avainten hallinta hoituu luotettavasti, ja vuokralainen saa selkeät ohjeet vastuistaan, mikä vähentää väärinkäsityksiä ja helpottaa vuokrasuhteen hallintaa.
06
Tuki koko vuokrasuhteen ajalle ja asukastyytyväisyys
Saat asiantuntevaa apua ja tukea koko vuokrasuhteen ajalle ja halutessasi lisäpalveluna vuokravalvonnan. Vuosittain lähetettävä asukaskysely vahvistaa vuokrasuhdetta ja antaa tärkeää tietoa vuokrasuhteen jatkuvuudesta. Vuokralaiselle tarjottava rahallinen etu vähentää tyhjän kuukauden riskiä, kun irtisanomisesta saa hyvissä ajoin tiedon.

Näin AVAILLA Kalustuspalvelu toimii
1. Suunnittelu
Kalustetarpeen kartoitus, jonka pohjalta tehdään sisustussuunnitelma. Valitaan asiakkaan budjettiin ja kohderyhmään sopivat kalusteet ja varustelutaso.
Valittavana kolme eritasoista vaihtoehtoa:
-
AVAILLA Kalustus Basic
-
AVAILLA Kalustus Plus
-
AVAILLA Kalustus Premium
2. Toimitus ja asennus
Kalusteiden toimitus, kokoaminen ja stailaus. Lisäpalveluna saatavilla valokuvaus- ja markkinointimateriaali, siivoukset ja hosting-palvelu. Lisätietoja löydät Usein kysytyistä kysymyksistä.
3. Kalustuksen lunastus tai poisvienti
Kalustuksen lunastusmahdollisuus sopimuskauden päättymisen jälkeen TAI kalustuksen poisvienti. Lisäpalveluna loppusiivous.
Palvelu | AVAILLA Kalustus Basic | AVAILLA Kalustus Plus | AVAILLA Kalustus Premium |
|---|---|---|---|
Kalustuksen suunnittelu | ✅ | ✅ | ✅ |
Kalusteiden toimitus ja asennus | ✅ | ✅ | ✅ |
Kalusteiden lunastaminen/poisvienti | ✅ | ✅ | ✅ |
Keittiön varustelu:
astiasto ja ruokailuvälineet, paistinpannu, kattila ja ruoanlaittovälineet, pienkodinkoneet (kahvinkeitin, mikro) | ✅ | ✅ | |
Makuutilan varustelu:
sänky 120 tai 140 cm, peitto ja tyynyt 2 kpl, lakanasetti ja pyyhkeet 2 kpl, valaisin | ✅ | ✅ | |
Oleskelutilan varustelu:
kahden istuttava sohva/divaani/nojatuoli, pöytä ja tuolit 2 kpl, tv ja -jalusta, valaisin | ✅ | ✅ | |
Kylpyhuoneen varustelu:
pyykinpesukone, kuivausteline | ✅ | ✅ | |
Sisustuselementit:
matot, verhot, sisustustekstiilit, peili, sisustustavarat | ✅ | ✅ | |
Käyttö- ja lisätarvikkeet:
kahvi, tee, roskapussit, piensiivousvälineet, talous- ja wc-paperi, pesuaineet, hiustenkuivaaja, pieni roskakori, parvekekalusteet | ✅ | ||
Lisäpalvelut | valokuvaus, pohjakuvat | säännölliset siivoukset | hosting-palvelu |
Miksi valita
AVAILLA Kalustuspalvelu?
01
Monipuolinen käyttötarkoitus
Kalustevuokraus tarjoaa ratkaisun monelle käyttäjälle:
-
lyhytvuokraajalle
-
lyhytvuokrausta kokeilevalle
-
yritykselle tai yksityishenkilölle tilapäiseen tarpeeseen esim. projektin ajaksi
-
kansainväliselle työntekijälle
-
opiskelijalle
-
asuntomyyjälle (flippaaja, rakennuttaja)
03
Joustavuus
Sopimukset voidaan räätälöidä tarpeiden mukaan niin ajallisesti kuin varustelutason mukaan.
05
Nopea ja vaivaton prosessi
Säästät aikaa ja hermoja, kun hoidamme puolestasi kalustuksen suunnittelun, toimituksen, kokoamisen ja poisviennin.
02
Ennustettavuus
Kiinteät kuukausimaksut helpottavat budjetointia.
04
Ei suuria alkuinvestointeja
Kalustusta voi käyttää ilman merkittäviä etukäteiskustannuksia. Kalusteet voi halutessaan lunastaa vuokrausajan päätyttyä itselleen.

Näin
AVAILLA
Asuntoassari
toimii
1. Tarvekartoitus
Käydään läpi tarvittavat toimenpiteet ja sopimuksen laajuus. Sisältää tarvittaessa videokonsultaation tai paikan päällä tehtävän kartoituksen.
2. Avainten hallinta ja käytännön asiat
Avainten nouto ja sovittujen toimenpiteiden tekeminen.
Alla esimerkkejä valittavista töistä:
-
valokuvaus ja video
-
pohjakuva mitoilla
-
asuntoesittelyt
-
luottotietojen tarkistus
-
lopputarkastus
-
vesimittarin lukeminen
-
avainten hallinta
-
vuokravalvonta ja perintä
-
pienkorjaukset (esim. sälekaihtimet, seinien kunnostus, kodinkoneen uusiminen)
-
siivoukset
-
hosting
3. Loppuraportointi
Dokumentoitu raportti asiakkaalle kun työ on tehty.
Miksi valita
AVAILLA Asuntoassari?
01
Ulkoista vain se mitä tarvitset
-
Ei kuukausihintaa, maksat vain siitä mitä tarvitset.
03
Ajantasainen tieto
-
Tilannetieto työn valmistumisesta ja työn laadusta.
02
Asiantunteva palvelu
-
Nopeampi ja parempi vuokrausprosessi
-
omaa aikaa säästyy
-
yhden luukun -periaate
-
ei stressiä
-
helppo hallinta




